ジムニーの御嶽秘密基地候補の内覧・薪ストーブ・合宿所・凍結対策・崖崩れに関するカスタム事例

鈴蘭高原石碑から、御嶽山です。

御嶽鈴蘭高原の秘密基地候補の内覧に来ました。

１軒目です。

北入り口ですが、建物は、やれ少なめです。

屋根の傾斜があり、雪下ろしは必要なさそうです。

ただ、屋根がスレートなので、

凍結雨漏りしてそうです。

リビングには、大きな薪ストーブがあります。

古いけど、豪華！！！

これで、家中暖かくなるそうですが、
真冬の夜に来ると、室温が-１０℃以下で、
暖まるのに、２時間ぐらいかかる上、
薪代が２０００円/日掛かるそうです。

薪ストーブで温まるまで、ガスストーブ併用しているそうです。

１６畳ぐらいのリビングに、畳敷の6畳間と４.５畳のキッチンが有り、
かなり広いデッキが付いており、
１Ｆだけで過ごせます。

オーナーさんは、名古屋の司法書士事務所の経営者さんだそうで、上品な方でした。

風呂は、檜風呂で、冷泉を沸かした６０度の温泉を流しっぱなしだそうです。

一家で入ると、１０００Ｌ使うそうです。

毎週、２日きても、１０ｍ３の基本料金内ですが、

豪華！！！

板壁は、補修すれば使えそう。

しかし、温水は出ないので、髪を洗うと、バリバリかも？

台所には、生活用品全部揃ってます。

食器洗機ぐらいしかいる物ないです。

棚の上には、でっかい鍋が！

聞けば、１５人の合宿したことあるそうです。

また、凍結対策も、水抜き機器、電熱線があり、なんでもあります。

しかし、部屋の中は、冷蔵庫より寒くなリ、なんでも凍るので、

冷蔵庫で凍結対策しないといけないそうです。

2階もベランダ付きです。

２階の部屋には、作り付けの3段ベッド！！！

子供は、奪い合いですね。

布団も、凍るので、羽毛布団を出しっ放しにしないと、カビだらけです。

２Ｆの寝室は、１０畳×２部屋で、かなり広いです。

土台の鉄骨は、普通の４倍ぐらいの太さで、頑丈です。

ダイアゴナルもあって、地震対策もされてます。

柱の端部処理も完璧です。

錆落としと塗装で、２０年ぐらい大丈夫です。

値段も手頃で、良いんですが、温泉供給の契約の件を問い合わせ中ですが、

今日だけで３件ぐらい内覧があるので、すぐ売れちゃいそうです。

まあ、チョット個人で持つには、広すぎて寂しいし、費用かかりすぎです。

時間が余ったので、
鈴蘭高原スキー場跡地に行ってきました。１５年前にクローズしました。

左端には、スキーのジャンプ台もあったそうです。

高速道路から遠いし、圧雪路２０ｋｍぐらいで、交通の便が悪すぎて、緩斜面なので、廃れちゃったんですね。

2軒目に行きました。

別荘開発会社のモデルハウスだったようです。

奈良の方がオーナーだそうですが、
まあ、安普請で、平たい屋根で雪下ろしが必要そうで、
補修費が高そうで、１軒目より、50万円高いです。

室内も、狭くて、安っぽいです。

まあ、検討対象外。

その上、近くの別荘は、昨年７月の豪雨で、谷底に流されていました。
窓の中のカーテンが、生々しいです。
怖い！！！

おまけで見せてもらいましたが、

土砂崩れの隣に立ってました。

傾斜地は、ヤバいです。

3軒目は、
こじんまりしていますが、
スエーデンハウスの豪華仕様です。

窓は、トリプルガラスです。

キッチンの設備もいいものがついています。

窓も、木製サッシで、-２０℃で金属サッシは、凍結して、皮膚が張り付いちゃう対策しているんですね。

風呂も、豪華仕様です。温泉はないですが。追い焚きもついているんで、暖かいはずです。

まあ、管理費が安くなります。

洗面所も、シャンプーできます。

これも、下手くそな設計者のイージーオーダーです。

設備は、かなりお金がかかってます。

凍結対策も、水抜きスイッチ付きです。
ただし、トラップは、不凍液か抜いて、虫除け穴対策だそうです。

しかし、３０年間で、３０泊ぐらいしかしていないそうです。

バブル時代に、金あまりでできちゃって、できちゃって、その後、売れずに、今まで来ちゃったんですね。

真冬の極寒と土砂崩れ、、、想像以上に厳しくて、

１０年ぐらいで、売却しないといけない。

まあ、ムスコが何処に就職するかまで、

事を進められない。