シビックのシビックハイブリッド・皆様の知恵をお貸し下さい。・車庫証明保証金・車庫抹消・ステップワゴンRGに関するカスタム事例

フォロワーの皆様こんばんわ。
皆様の知恵を御借りしたく投稿させていただきます。
今住んでいるアパートに昨年12月引っ越して来ました。
その際に乗用車2台のため保証金を不動産に1台あたり5諭吉×2で10諭吉+必要書類発行手数料2代で1諭吉の計11諭吉払いました。
そして今回、嫁さんの車の買い換えに伴いうち一台の入れ替えの為、不動産に必要書類を発行してもらいに行きましたが、、、
なんと、さらにもう一台分追加で5諭吉払えとのこと、、、
さすがに私もおかしいと反論しましたが、不動産聞きあってくれず、、、

その挙げ句に、今の車を抹消しない限りは保証金を返さないとのこと、車庫の抹消と車体の抹消って別問題ですよね？？
交通安全協会には、新しい車の車庫証明申請書に古い車の車体番号、車両番号記載があれば、データ上からは古い車の車庫証明を抹消する旨聞きました。
それでもなお、保証金をいれろと言う不動産どう思いますか？？
入れ換えでも新規と同様保証金払わなければいけないのでしょうか？？

P.S.
昨年まで住んでいたアパートはすんなりそのまま入れ替えしてもらえました。

最初で最後の思い出に家の駐車場で横に並べて撮ってみました。(笑)